FAQ – Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen über Berater statt Makler und Immobilienmakler.

Warum sollte ich bei der Vermarktung meiner Immobilie auf die professionelle Unterstützung von Berater statt Makler setzen einholen?

Um Ihre Immobilie erfolgreich in Göttingen zu vermieten oder zu verkaufen, müssen Sie zahlreiche Faktoren beachten. Im Mittelpunkt steht zweifellos ein aussagekräftiges Exposé Ihrer Immobilien inklusive einer Veröffentlichung auf reichweitenstarken Immobilienportalen. Bis der perfekte Mieter/Käufer für Sie gefunden ist, stellt die Bearbeitung innerhalb der Vermarktung den zeitintensivsten Faktor dar - kostet Sie Zeit und Nerven. Dazu zählen beispielsweise Kommunikation und Besichtigungstermine mit Interessenten oder die Beschaffung notwendiger Unterlagen zur Prüfung und Bewertung. Durch professionelle Unterstützung können Sie unsere Fachkenntnisse und Erfahrungen in allen Phasen der Vorbereitung, Vermarktung und Abwicklung zurückgreifen.

Wie unterscheidet sich Berater statt Makler von einem traditionellen Immobilienmakler?

Sie beobachten wie sich der Immobilienmarkt in puncto Transparenz und Qualität der Maklerdienstleistungen mit einer negativen Tendenz entwickelt? Wir auch, und bieten Ihnen daher eine zuverlässige Immobilienvermittlung. Unsere Motivation ist es, für alle Vermieter und Verkäufer einen passenden Mieter oder Käufer zu finden und allen Suchenden ein individuell passendes zu Hause zu vermitteln. Wir setzen positive Impulse und bieten eine hohe Qualität hinsichtlich des Service und der Vermarktung Ihrer Immobilie. Unsere umfassende Beratung gibt es deswegen zu einem fairen Preis ohne versteckte Zusatzkosten.

Wie geht Berater statt Makler mit meiner Privatsphäre um?

Die Kommunikation mit den Interessenten verläuft komplett über uns, somit werden Sie nicht in Ihrem täglichen Geschäft gestört, lediglich wenn Sie explizit wünschen, in einen Prozess mit einbezogen zu werden. Es werden keinerlei Daten, die Sie betreffen an Interessenten, ohne Ihr Einverständnis, herausgegeben.

Welchen Service bietet mir Berater statt Makler?

Wir bieten Ihnen konkurrenzlos günstige Preise, eine schnelle und zuverlässige Vermarktung für Ihre Vermietungs- und Verkaufsimmobilie. Unser Service beinhaltet die komplette Vermarktung von der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés inklusive professioneller Bilder sowie einem Grundriss Ihrer Immobilie über die Veröffentlichung auf allen gängigen Immobilienportalen, die Interessentenkommunikation, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die Mieter-/Käuferselektion, den Vertragsabschluss bis hin zu der finalen Übergabe der Immobilie. Auch nach Abschluss der Vermarktungsprozesse stehen wir weiter für Fragen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit vorab eine kostenlose Immobilienbewertung inklusive einer Wohnraumanalyse, einer Bewertung bei Verkaufsobjekten sowie einer Mietpreisempfehlung bei Vermietungsobjekten war zunehmen.

Welcher Service ist in den angegeben Provisionen enthalten?

Wir legen großen Wert auf eine transparente Service- und Preisgestaltung, weshalb Sie von dem kompletten Leistungsspektrum von Berater statt Makler profitieren, bei einem Fixpreis im Erfolgsfall. Es treten keine versteckten oder nachträglichen Zusatzkosten für Sie auf.

Wie vermiete/verkaufe ich meine Immobilie mit Berater statt Makler?

Gerne können Sie uns jederzeit telefonisch oder über unser Kontaktformular kontaktieren. Im ersten Schritt vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen, in dem ein Mitarbeiter von uns sich mit Ihnen am Objekt trifft, alle Informationen und Fotos aufnimmt um ein Exposé zu erstellen. Hier wird auch das weitere Vorgehen mit Ihnen besprochen. Das Exposé Ihres Objektes wird dann veröffentlicht auf den gängigen Plattformen Online sowie in Printmedien. Wir übernehmen die Interessenkommunikation, organisieren Besichtigungen und führen diese durch, treffen eine Miet- und Kaufinteressenten Vorauswahl und kümmern uns um die Vertragsunterzeichnung sowie die Übergabe des Objektes.

Wie vermarktet beraterstattmakler meine Immobilie?

Unser Büro verfügt über langjährige Erfahrung im Immobilienbereich und Mitarbeiter die Ihre Ausbildung in etablierten Häusern genossen haben. Die regionale Nähe zu Ihrer Immobilie erlaubt es uns, Sie auch mit ortsspezifischen Kenntnissen in Göttingen zu unterstützen. Wir bieten Ihnen die bestmögliche Vermarktung mit der größtmöglichen Reichweite Ihrer Immobilie, welche wir durch die Veröffentlichung des Exposés auf allen gängigen Immobilienplatformen sowie in Regionalen Printmedien bewerben.

Wie werden die Interessenten selektiert und wer trifft die finale Entscheidung?

Wir filtern die Interessenten nach Ihren Wünschen, prüfen die Zahlungsfähigkeit und führen einen "background check" durch. Diese Informationen werden Ihnen selbstverständlich zur Verfügung gestellt, worauf hin Sie die Entscheidung treffen können, welcher der Interessenten ein geeigneter Wunschmieter/-käufer ist.

Was passiert, wenn meine Immobilie nicht vermietet/verkauft wird?

Sollte die Vermietung oder der Verkauf Ihrer Immobilie mehr Zeit beanspruchen als ursprünglich geplant, eruieren wir die Gründe und erarbeiten eine neue Vermarktungsstrategie für Sie. Die Kosten für die Vermittlung Ihrer Immobilie ändern sich hierdurch nicht, für Sie entstehen keine weiteren Kosten.

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