Immobilienmakler in Göttingen – Die Vorteile eines Maklers aus der Region.

Immobilienmakler in Göttingen - Die Vorteile eines Maklers aus der Region.

Lennart Schönbach und Johann Klement sind Immobilienmakler bei Berater Statt Makler in Göttingen. In diesem Artikel sprechen sie über die Aufgaben eines ausgebildeten und qualifizierten Immobilienkaufmanns.

 

Was sind die klassischen Aufgaben eines Immobilienmaklers?

 
Johann Klement: Im Ursprung und in der Gesetzgebung - §34c GewO - verankert, ist der Makler ein Vermittler eines Geschäfts- oder Vertragsverhältnisses. Auf Immobilien bezogen folglich das Bindeglied zwischen Eigentümer und Käufer oder Vermieter. Das Ganze auf eigenständiger Basis, als selbstständig Gewerbetreibender. Bekannt sind natürlich auch Immobilienunternehmen oder Maklerbüros, in denen mehrere Immobilienmakler zusammenarbeiten und Ihre Kompetenzen bündeln, auch auf Angestelltenbasis.

 

"Wir sind ausgebildete Immobilienkaufmänner in Göttingen und Umgebung. Wir sind in Göttingen aufgewachsen und kennen den regionalen Immobilienmarkt."

 Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Göttingen - Johann Klement.

 

Lennart Schönbach: Das Vermitteln ist nach wie vor der unabdingbare Kern, doch das Leistungsspektrum von einem seriösen und fachlich qualifizierten Immobilienmakler ist weitaus größer. So ergänzen unter anderem die Begutachtung von Grundstück und Gebäude, eine umfassende Marktanalyse, die realistische Verkaufspreisermittlung oder auch eine qualifizierte Interessentenauswahl das Werkzeug, das jeder in seinem Koffer haben sollte.

 

Mit welchen Vorurteilen hat ein Immobilienmakler und die Branche zu kämpfen und wie geht Ihr in eurer Arbeit damit um?

 
Lennart Schönbach: Es ist kein Geheimnis, dass zahlreiche eher negativ schallende Meinungen in der Branche der Immobilienmakler im Umlauf sind. Das hängt grundlegend mit der nicht geschützten Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ zusammen. Ohne Ausbildung kann sich jeder mit wenig Aufwand Immobilienmakler nennen und in den Markt drängen. Dass sich fehlende Qualifikation in einer Berufsgruppe, in die ich mein Vertrauen lege negativ auf die Qualität der geleisteten Arbeit auswirkt, ist offensichtlich. Nicht nur in der Immobilienbranche. Wir sehen das gelassen, da wir genau wissen, wie es für Außenstehende wirkt.

 

"Wir wissen, wie wir bereits zu Beginn einer Kunden-Makler-Beziehung gezielt aufklären. Wir sind da ganz transparent nach innen und legen unsere Kompetenzen und unser Leistungsspektrum offen, das überzeugt."

Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Göttingen - Lennart Schönbach.

 

Johann Klement: Das dann eine gefühlt unverhältnismäßig hohe Außenprovision für die Maklertätigkeit anfällt, erweckt bei Käufern und Interessenten nicht selten den Eindruck einer Unverhältnismäßigkeit zur geleisteten Arbeit. Das führt unweigerlich zu mangelhaften Kunden-Makler-Kontakten, die sich durch die gesamte Branche ziehen und in ihrer Häufigkeit seit vielen Jahren das Image und Ansehen ausgebildeter Immobilienkaufmänner nach unten zieht.

 

Wie Facettenreich ist das Aufgabengebiet eines Immobilienberaters bei der EBR Immobilienberatung?

 
Lennart Schönbach: Grundlegend möchten wir festhalten, dass wir uns als Immobilienberater verstehen. Das hat seinen Ursprung in einem Mix aus der Geschichte, den Kompetenzen und den Tätigkeitsfeldern der EBR Immobilienberatung. Unter dem Dach der EBR Unternehmensgruppe, zu der auch die Schwesterfirma EBR Projektentwicklung gehört, schauen wir zunächst auch mit der Brille eines Stadtentwicklers auf jede Immobilie.

 
Hier sehen Sie die Aufgaben von einem Immobilienmakler in einer übersichtlichen Infografik aufgeschlüsselt nach Vorbereitungs-, Vermarktungs- und Abschlußphase.
 

Johann Klement: Wenn wir eine Immobilie betrachten, dann verfolgen wir den Ansatz überhaupt erst einmal zu analysieren, welche realistische, zukunftsfähige Nutzung sie hat. Das ganze machen im Rahmen einer kostenfreien Immobilienbewertung. Wir beraten den Eigentümer umfassend zu seinen Möglichkeiten. Sollte er sich für das Thema Verkauf oder Vermietung entscheiden, dann verfolgen wir unseren eigens entwickelten 6 Punkte Full Service Plan.